BENSHEIM UND DIE BERGSTRASSE

Immobilienmakler in Bensheim, von der Bewertung bis zum Notartermin.

Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie vollständig. Unterlagen, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen, Preisverhandlung und die Abstimmung mit dem Notar.

Kostenlose Bewertung erhalten So läuft ein Verkauf ab

Bewertung bei Google: 4,9 von 5 Sternen

Straßenzeile mit gründerzeitlichen Wohnhäusern, Stuckfassaden und Balkonen im Tageslicht

Kostenlos und ohne Verpflichtung
Rückmeldung am nächsten Werktag
Kein Vertrag im ersten Termin

Erfahrung und Tempo

Die ersten Wochen entscheiden.

Wenn eine Immobilie neu online geht, sieht sie in den ersten drei bis vier Wochen jeder, der gerade sucht. Das ist Ihr Fenster. Wer es mit unfertigen Unterlagen und mittelmäßigen Fotos verstreichen lässt, verhandelt danach aus der schwächeren Position, und zwar mit jedem Interessenten.

Deshalb liegt die Arbeit bei uns vor dem ersten Inserat. Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Fotos, Exposé: Wenn die Anzeige online geht, ist alles beisammen. Auf eine Anfrage antworten wir am selben Tag, statt erst eine Woche lang Papiere zu suchen.

Das ist der ganze Grund, warum es bei uns schnell geht. Nicht Betriebsamkeit, sondern Vorbereitung und die Erfahrung, welche Fragen ein Käufer stellt, bevor er sie stellt.

Was wir machen

Vier Wege, wie wir mit Ihrer Immobilie arbeiten.

Bewertung

Vor Ort, mit Blick auf Zustand, Zuschnitt und Lage. Sie bekommen eine Zahl und die Begründung dazu.

Immobilienbewertung

Verkauf

Von den Unterlagen bis zum Notartermin. Sie führen keine Besichtigung selbst.

Haus verkaufen

Vermietung

Mieterauswahl mit Selbstauskunft und Bonitätsprüfung, Übergabe mit Protokoll.

Immobilie vermieten

Kapitalanlage

Rechnung vor Stimmung. Wir zeigen Ihnen auch, wenn sich ein Objekt nicht trägt.

Kapitalanlage

Mehrgeschossiger Wohnungsbau aus rotem Klinker mit umlaufenden Balkonen, von unten aufgenommen

So läuft es ab

Vom ersten Anruf bis zur Zahl dauert es keine Woche.

Sie schicken uns fünf Angaben

Über das Formular. Wir melden uns am nächsten Werktag und klären am Telefon, ob wir überhaupt der richtige Ansprechpartner sind.
Wir sehen uns die Immobilie an

Vor Ort, meist eine gute Stunde. Wir schauen uns Zustand, Grundriss, Heizung und Grundbuchlage an und stellen die Fragen, die ein Rechner nicht stellt.
Sie bekommen eine Zahl mit Begründung

Schriftlich, mit den Vergleichsobjekten, auf denen sie beruht. Was Sie danach damit machen, ist Ihre Sache.

Marktnotiz Bensheim

Warum Bensheim ein eigener Markt ist.

Bensheim hat rund 40.500 Einwohner, verteilt auf elf Stadtteile und 58 Quadratkilometer. Zwischen einer Doppelhaushälfte in Fehlheim und einer Villa am Fürstenlager in Auerbach liegen mehrere hundert Meter Höhenunterschied und ein sechsstelliger Preisunterschied.

Die großen Portale rechnen für die ganze Stadt einen Mittelwert. Der hilft Ihnen nicht weiter, wenn Ihr Haus am Hang in Schönberg steht oder wenn das Grundstück in Zwingenberg nur über eine schmale Zuwegung erreichbar ist.

Dazu kommt die Bahnstrecke. Wer in Frankfurt oder Mannheim arbeitet und nicht dort wohnen will, landet früher oder später an der Bergstraße. Das hält die Nachfrage stabil, auch wenn die Preise seit 2022 nicht mehr steigen.

Bewaldeter Hang mit Wiesenterrassen und einer einzelnen Hütte im Gegenlicht

Regionen

Wo wir unterwegs sind.

Über uns

Wer hier am Telefon ist.

Wir arbeiten in Bensheim und in den Orten an der Bergstraße, von Darmstadt aus. Ein Büro in Bensheim haben wir nicht und tun auch nicht so. Was wir haben, sind [[JAHRE_ERFAHRUNG]] Jahre Abschlüsse in dieser Region und die Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch den Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt.

Wir arbeiten mit wenigen Objekten gleichzeitig. Das heißt: Wenn Sie anrufen, sind Sie nicht Nummer 40 in einer Liste, und die Person am Telefon ist dieselbe, die später bei Ihnen im Haus steht.

Mehr über uns