Immobilienmakler Bensheim, und wer hier tatsächlich arbeitet.
Wir sind ein kleines Büro in Darmstadt und arbeiten von dort aus in Bensheim, Heppenheim, Zwingenberg, Lorsch und Einhausen. Was wir nicht haben, ist ein Standort in Bensheim. Was wir haben, steht hier.
Bewertung bei Google: 4,9 von 5 SternenWer hier arbeitet.
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Oleg Hörth
Inhaber & Geschäftsführer
Wir arbeiten in Bensheim und in den Orten an der Bergstraße, von Darmstadt aus, und nehmen wenige Objekte gleichzeitig an. Das heißt für Sie, dass die Person, die Sie am Telefon haben, dieselbe ist, die später bei Ihnen im Haus steht und die den Notartermin begleitet.
Womit wir arbeiten dürfen.
Die Vermittlung von Immobilien ist ein erlaubnispflichtiges Gewerbe. Wir haben die Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 der Gewerbeordnung, erteilt durch den Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Wer ohne diese Erlaubnis vermittelt, handelt ordnungswidrig. Sie dürfen danach fragen, und Sie sollten es tun.
Für Schäden aus unserer Tätigkeit besteht eine Vermögensschadenhaftpflicht bei [[HAFTPFLICHT_VERSICHERER]]. Auch das ist eine Angabe, nach der Sie bei jedem Makler fragen können, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.
Dazu kommt die Fortbildungspflicht nach § 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung. Immobilienmakler müssen sich innerhalb von drei Jahren 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Nähere regelt die Makler- und Bauträgerverordnung.
Wie wir arbeiten.
Wir nehmen nicht jeden Auftrag an. Wenn eine Preisvorstellung so weit über dem liegt, was der Markt hergibt, dass wir sie nicht darstellen können, sagen wir das und lehnen ab. Ein Objekt, das ein halbes Jahr zu teuer im Netz steht, schadet dem Eigentümer und uns. Lieber führen wir dieses Gespräch am Anfang als nach vier Monaten.
Wir arbeiten mit wenigen Objekten gleichzeitig. Das ist keine Bescheidenheit, sondern eine Entscheidung: Wer zwanzig Vermarktungen parallel führt, kann Besichtigungen nur noch in Gruppen anbieten und Interessenten nicht mehr vorher prüfen. Genau diese beiden Punkte entscheiden aber darüber, ob am Ende der Preis steht.
Und wir sagen, was wir nicht können. Keine Steuerberatung, keine Rechtsberatung, keine Gutachten mit Beweiskraft vor Gericht. Für all das gibt es Berufe mit eigener Zulassung, und wir nennen Ihnen gern jemanden, statt selbst eine Auskunft zu geben, für die uns die Erlaubnis fehlt.
- Kostenlos und ohne Verpflichtung
- Rückmeldung am nächsten Werktag
- Kein Vertrag im ersten Termin
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Fünf Angaben, dann melden wir uns. Wir schicken Ihnen keine Werbung und geben Ihre Daten an niemanden weiter.